本文摘要：时隔4月成交量经常出现大幅度下降之后，5月北京豪宅成交价再次上升，当月均价4万元/平米以上住宅成交价总量超过378套，成交价金额为38.47亿元，成交价面积超过73324平米，环比分别下降43.2%、32.5%和37.1%。

时隔4月成交量经常出现大幅度下降之后，5月北京豪宅成交价再次上升，当月均价4万元/平米以上住宅成交价总量超过378套，成交价金额为38.47亿元，成交价面积超过73324平米，环比分别下降43.2%、32.5%和37.1%。与此同时，豪宅成交价均价则在上月冲高之后回升，由上月的54287元/平米下降至52464元/平米，下降幅度为3.4%。

从均价5万元/平米以上住宅的成交价状况来看，当月成交量为97套，成交价金额为19.09亿元，占到到当月高端市场成交价的份额分别为25.7%和49.6%，环比上月则分别减少了6套和3.04亿元。从成交价套数名列来看，当月成交价套数名列前两位的臻园和京投万科西华府成交量都超过了百套之上，远高于上月的水平，仅有两项目的成交价总量之后占到了当月总量的一半以上。值得注意的是，除了新的入市的项目之外，不少市场上有数的豪宅项目成交量也较为相当可观。从成交价金额名列来看，当月TOP10项目的成交价总额都在亿元之上，由于成交量上的优势，臻园和京投万科西华府某种程度分列第一、第二位，成交价金额分别超过8.3亿元及4.4亿元。

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